חוסן פיננסי ו-וודאות
לחברה מוניטין גבוה הבנוי מידע מקצועי וחוסן פיננסי. חוזקות אלו יהוו את הבסיס להצלחה ו-וודאות הפרויקט
ביחד עד קו הסיום
חברת נקסט אורבן מתחייבת להיות לצד בעלי הדירות עד קבלת הדירה החדשה
צוות מקצועי מוביל
חברת נקסט אורבן משתפת פעולה עם האדריכלים, המהנדסים והמעצבים המובילים בישראל
התחדשות עירונית אמיתית
נקסט אורבן מחדשת את פני השכונה תוך שמירה על ריאות ירוקות, עירוב שימושים ומבני ציבור חדישים לרווחת הדיירים
העתיד נמצא בהתחדשות העירונית
חברת נקסט אורבן היא חברה חיפאית המתמחה בהתחדשות עירונית בעיר: במסגרת פעילות החברה אנחנו פועלים בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית, בקידום ובאישור התב”ע ובפיתוח מתחמי פינוי-בינוי בעיר.
בשונה מעסקאות נדלן, תחום ההתחדשות העירונית מצריך התנהלות שונה וקשר הדוק מול מספר גורמים: רשויות, יועצים, אדריכלים, נותני שירותים, חברות בניה, ובראש ובראשונה בעלי הדירות במתחם הישן.
חברת נקסט אורבן מתמחה בפעולות אלו ובעזרת שיתופי פעולה עם חברות ויועצים מבכירי עולם הנדל״ן בישראל, מגשימה חלומות לאלפי משפחות בעיר חיפה ומחדשת את העיר.
הפרויקטים שלנו
מתחמי ההתחדשות העירונית של החברה
בראשית על הים – מתחם צפוני
בראשית על הים – מתחם אמצעי
בראשית על הים – מתחם דרומי
מתחם הפלמ״ח
מתחם צבר שקמה
מתחם נתיב חן
מתחם מימון שמעוני
מתחם יפה נוף שער הלבנון
בראשית על הפארק – מתחם פייזר
מתחם אורן
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לעסקת נדל”ן. מדובר בפרויקטים מורכבים הדורשים הבנה מעמיקה בשורה ארוכה של נושאים וליווי צמוד של מיטב המומחים. מדובר בתהליך של מספר בניינים או שכונה הזקוקה לבנייה מחודשת ועוברת תהליך הוליסטי של התחדשות.
פינוי בינוי
פינוי-בינוי הוא אחד הכלים המרכזיים להניע תהליך של התחדשות עירונית. בפרויקט פינוי-בינוי הורסים את המבנים הישנים, אשר אינם עומדים בתקן של רעידות אדמה ובמקומם מקימים מבנים חדשים העומדים בתקן רעידות אמדה ומתוכננים ברמה טובה יותר, תוך שדרוג המרחב הציבורי ומתן פתרונות מקיפים לתנועה ולחנייה.
תמ"א 38
תוכנית מתאר ארצית, שמטרתה חיזוק מבנים ישנים מפני פגעי רעידות אדמה. התוכנית הינה חלק מתהליכי התחדשות עירונית, אשר נועד להשביח נכסים קיימים בעתודות קרקע רוויות ובעלות פוטנציאל. בשנת 1975 נקבע התקן הישראלי ל”עמידות מבנים בפני רעידות אדמה” (413), המחייב כל בניין חדש לעמוד בתקנות ובכללים הקבועים בו. בניינים שנבנו עד לשנת 1980 נמצאו ככאלו שאינם עומדים בתקן, ועל כן נדרשו לשפר עמידותם בפני רעידות אדמה.
בעלי דירות מספרים
חברת נקסט אורבן היא חברה נמרצת שמזיזה דברים במהירות, בראשה עומד יוסי כהן שממש כל מילה מיותרת, אדם שמדבר בגובה העיניים ומבין את הצרכים של הדיירים, אני כנציג הדיירים הרחוב אורן ממש מודה ליוסי שלקח את ההובלה בפרוייקט שלנו, כל הכבוד ליוסי כהן ולצוות המשרד של
מרום בן אריה, מתחם האורן רוממה חיפה
הייתי נציג הדיירים בפרויקט פינוי בינוי שמובילה נקסט אורבן ברוממה הישנה. לאורך המשא ומתן ולאורך תהליכי התכנון והאישורים מול עיריית חיפה שעדיין נמצאים בעיצומם, יוסי כהן, מנכ”ל החברה, התנהל מולנו בהוגנות, במקצועיות ובתכליתיות לטובת כל הצדדים. עובדה שתוך זמן קצר למעלה מ95% מבעלי הדירות נתנו את אמונם ביוסי, בחברת נקסט אורבן ובתהליך המורכב של פינוי 64 דירות, הריסתן ובניית קומפלקס בניינים חדש ומודרני. רו”ח גלעד מוליאן
גלעד מוליאן, מתחם פלמ"ח רוממה חיפה
חברה מהממת! הבעלים מקסים וזמין לכל שאלה, מוצא פתרונות ומאוד קשוב לדיירים אומנם זה תהליך ארוך אבל אנחנו הדיריים מרגישים שיש לנו אוזן קשבת לאורך כל הדרך
אולה סובול, מתחם פייזר נווה שאנן חיפה
הגיע למתחם נתיב חן אדם עם חזון ורעיון מהפכני להפוך מתחם סלאמס ורעוע למתחם מפואר עם איכות חיים שאולי בחלומות הורודים שלנו היינו מגיעים אליו. אני קוראת לו ה”הרצל” של נתיב חן. לאיש קוראים יוסי כהן מנכ”ל חברת נקסט אורבן. חברה המתמחה בהתחדשות עירונית ומזהה מקומות עם פוטנציאל אדיר, להפוך אותם למתחמי מגורים יוקרתיים עם עירוב שימושים. לחברה יש את כל הניסיון הנדרש כמו גם יכולת להפוך חלום של אתמול למציאות של היום. מברכת כל יום שפגשנו את יוסי ונקסט אורבן שמלווים אותנו יד ביד לבית החלומות.
יהודית מרגלית, מתחם נתיב חן נווה שאנן חיפה
כנציג דיירים נפגשתי עם מספר קבלנים ויזמים אך תמיד נשארתי סקפטי ולא בטוח בתהליך של פינוי בינוי או תמ”א 38. ביום שישבתי עם יוסי כהן מנכ”ל נקסט אורבן לשיחה מעמיקה על הנושאים הללו ופירוט התהליכים בצורה פשוטה ושוטפת הבנתי שיש על מי לסמוך. ההרגשה שקיבלתי מיוסי היא בטחון לגבי העתיד של הנכס שלי. התהליך לקראת הפינוי בינוי הוא ארוך ומייגע אך אני מאמין שבעזרתו של יוסי כהן ובהדרכתו, אנחנו נצליח למקסם את הפוטנציאל של הנכסים שלנו.
שלומי גולדשטיין, מתחם הרותם אצ"ל שער העלייה חיפה
במשך זמן רב ניסיתי לקדם פרויקט פינוי בינוי אצל הורי בשער העליה. כמי שמתמודדת לא פעם ראשונה עם נושא פינוי הבינוי ידעתי שאני ניצבת בפני אתגר שטומן בחובו לפחות כאב ראש גדול ואם לא יותר. כבר בפגישה הראשונה עם יוסי כהן מנקסט אורבן הבנתי שהפעם אני בסיפור אחר. הרגשתי שמולי עומד איש מקצועי שאפשר לסמוך עליו ויוסי לא יאכזב. בזמן קצר יוסי הוביל אותנו לתוצאות שמפתיעות אותי לטובה, בכל שלב ובכל פעם מחדש. כשאתם שוקלים עם מי לצאת לדרך בנושא פינוי בינוי כבעלת ניסיון עני ממליצה בחום על יוסי כהן וחברת נקסט אורבן.
אינה, מתחם הרותם סעדיה פז שער העלייה
התהליך שאנחנו בעלי הדירות עוברים הוא נדיר מסוגו. יש לנו פרטנר אמיתי, שקוף, צנוע וזמין. לכל שאלה, התייעצות או כל דבר אחר תמיד מנכ”ל החברה עוצר ונותן מענה אישי. בזמן קצר ובכוחות משותפים העמדנו חוזה מעולה לבעלי הדירות ואי אפשר שלא להתפעל מהאש של נקסט אורבן בקידום פינוי הבינוי מול העירייה ובעלי התפקידים האחרים.
אדם וגנר, מתחם הרותם שער העלייה
על התחדשות עירונית ופינוי בינוי בחיפה
נקסט אורבן התחדשות עירונית
חזית הים ושכונות נוספות המחדשות פניהן
תהליכי ההתחדשות העירונית בחיפה
נקסט אורבן מחדשת את חיפה
על פעילות חברת נקסט אורבן
על עתיד השכונות הותיקות בחיפה
ההתחדשות העירונית צוברת תאוצה
כתבו עלינו
קראו על הפעילות של חברת נקסט אורבן מגופי התקשורת המובילים בישראל
